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92000 Nanterre 19 580 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité directe depuis l’A86
- 29 places de stationnement dont bornes électriques
- Excellente desserte routière et transports à proximité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Locaux mixtes en excellent état, associant une surface d’activité fonctionnelle en rez-de-chaussée et un d'un plateau de bureaux/showroom à l’étage. Les espaces bénéficient d’un monte-voitures (2,5 T), d’une dalle renforcée (350 kg/m²) et d’un patio extérieur de 200 m². Possibilité d’ERP , climatisation réversible et sanitaires à chaque niveau. Ensemble prêt à l’emploi, adapté à une activité de showroom automobile.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Showroom lumineux et climatisé avec patio
- ERP possible sur les deux étages
-
Charges locatives: 0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 19 118 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 18 095 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Monte-voitures entre les deux niveaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 19 580 pi² | 3/6/9 | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 529 570 $ CAD/HT-HC/an 44 131 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 19 580 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 529 570 $ CAD/HT-HC/an 44 131 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 19 580 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux mixtes en excellent état, associant une surface d’activité fonctionnelle en rez-de-chaussée et un d'un plateau de bureaux/showroom à l’étage. Les espaces bénéficient d’un monte-voitures (2,5 T), d’une dalle renforcée (350 kg/m²) et d’un patio extérieur de 200 m². Possibilité d’ERP , climatisation réversible et sanitaires à chaque niveau. Ensemble prêt à l’emploi, adapté à une activité de showroom automobile.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 19 118 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 18 095 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Showroom lumineux et climatisé avec patio
- Monte-voitures entre les deux niveaux
- ERP possible sur les deux étages
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment visible depuis l’A86, offrant une excellente accessibilité routière et un fort impact visuel. Environnement tertiaire dense, bien desservi par les bus (367, 304, 368) et proche des axes principaux (A14, A86). Stationnement aisé sur site avec 29 places, dont bornes de recharge. Construction récente et entretenue.
FAITS SUR L’INSTALLATION SALLE D’EXPOSITION
Présenté par
"92000 Nanterre"
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