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92000 Nanterre 8 224–56 995 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble neuf labellisé THPE
- Accès rapide La Défense
- Services premium (RIE, fitness)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privés. Il offre un environnement professionnel confortable avec climatisation par poutres froides, faux planchers techniques et une hauteur libre généreuse. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et le site est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 995 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Accès PMR et ascenseur
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,03 $ CAD/an 8,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privés. Il offre un environnement professionnel confortable avec climatisation par poutres froides, faux planchers techniques et une hauteur libre généreuse. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et le site est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 995 pi² d’espace adjacent.
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,03 $ CAD/an 8,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privés. Il offre un environnement professionnel confortable avec climatisation par poutres froides, faux planchers techniques et une hauteur libre généreuse. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et le site est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 995 pi² d’espace adjacent.
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,03 $ CAD/an 8,92 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 9’2”
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Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privés. Il offre un environnement professionnel confortable avec climatisation par poutres froides, faux planchers techniques et une hauteur libre généreuse. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et le site est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 995 pi² d’espace adjacent.
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- Bureaux cloisonnés rénovés
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,03 $ CAD/an 8,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
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- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 111-112 | 10 861 pi² | 6-12 ans | 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 219 $ CAD/HT-HC/an 19 852 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203-204-205-206-214 | 21 356 pi² | 6-12 ans | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 638 $ CAD/HT-HC/an 41 636 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 211-212 | 8 224 pi² | 6-12 ans | 24,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 426 $ CAD/HT-HC/an 17 035 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 311-312-313 | 16 555 pi² | 6-12 ans | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 435 733 $ CAD/HT-HC/an 36 311 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 111-112
| Taille |
| 10 861 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 219 $ CAD/HT-HC/an 19 852 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203-204-205-206-214
| Taille |
| 21 356 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 638 $ CAD/HT-HC/an 41 636 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 211-212
| Taille |
| 8 224 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 24,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 426 $ CAD/HT-HC/an 17 035 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 311-312-313
| Taille |
| 16 555 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 435 733 $ CAD/HT-HC/an 36 311 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 111-112
| Taille | 10 861 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privés. Il offre un environnement professionnel confortable avec climatisation par poutres froides, faux planchers techniques et une hauteur libre généreuse. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et le site est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance 24/7.
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-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,03 $ CAD/an 8,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 995 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès PMR et ascenseur
2e étage, ste 203-204-205-206-214
| Taille | 21 356 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privés. Il offre un environnement professionnel confortable avec climatisation par poutres froides, faux planchers techniques et une hauteur libre généreuse. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et le site est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,03 $ CAD/an 8,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 995 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès PMR et ascenseur
2e étage, ste 211-212
| Taille | 8 224 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
24,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privés. Il offre un environnement professionnel confortable avec climatisation par poutres froides, faux planchers techniques et une hauteur libre généreuse. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et le site est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,03 $ CAD/an 8,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 995 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès PMR et ascenseur
3e étage, ste 311-312-313
| Taille | 16 555 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privés. Il offre un environnement professionnel confortable avec climatisation par poutres froides, faux planchers techniques et une hauteur libre généreuse. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et le site est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,03 $ CAD/an 8,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 995 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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Aperçu de la propriété
L’immeuble, implanté en bordure de la Seine et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A14, se distingue par son architecture moderne et ses espaces verts. Labellisé THPE, il propose des prestations haut de gamme : restaurant inter-entreprises, cafétéria, conciergerie et espace fitness. Un auditorium est disponible en option. La desserte est optimale avec la gare SNCF Nanterre Université à 15 minutes à pied, le RER A via navette privée en 8 minutes, et le tram T2 à moins de 15 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de transport. Le bâtiment est conçu pour offrir confort et performance énergétique, avec récupération des eaux de pluie et climatisation par poutres froides.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
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