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92000 Nanterre 5 005–13 218 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Programme neuf
- BREEAM EXCELLENT
- Porte sectionnelle
Caractéristiques
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- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 732 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 218 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 20 007 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 055 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 218 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 32 829 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Lot 04 | 5 005 pi² | 3/6/9 | 22,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 461 $ CAD/HT-HC/an 9 538 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - Lot 07 | 8 213 pi² | 3/6/9 | 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 802 $ CAD/HT-HC/an 15 900 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - Lot 04
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 461 $ CAD/HT-HC/an 9 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - Lot 07
| Taille |
| 8 213 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 802 $ CAD/HT-HC/an 15 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Lot 04
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 20 007 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois
- Comprend 732 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 16’5”
2e étage - Lot 07
| Taille | 8 213 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 32 829 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois
- Comprend 1 055 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 218 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Bâtiment d’activités développant une surface totale de 5 435 m², conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Premier actif du concept LILK « Light Industrial, Last kilometer » déposé par Société de la Tour Eiffel, il développe de la logistique urbaine à étages. Le site dispose d’accès de plain-pied facilitant la circulation et les opérations de chargement, ainsi que de nombreuses places de parking pour les utilisateurs et visiteurs. Sa structure robuste et ses équipements en font un immeuble fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Situé dans la commune de Nanterre, au cœur des Hauts-de-Seine, il bénéficie d’une implantation stratégique à proximité des grands axes routiers et des zones tertiaires de l’Ouest parisien.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"92000 Nanterre"
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