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92000 Nanterre 3 511–15 138 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 161 215 $ CAD
- Plafonds finis: 10’2”
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 863 pi² | Négociable | 35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 175 $ CAD/HT-HC/an 11 431 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| 1er étage | 3 511 pi² | Négociable | 35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 658 $ CAD/HT-HC/an 10 388 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| 1er étage | 3 876 pi² | Négociable | 35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 634 $ CAD/HT-HC/an 11 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| 2e étage | 3 888 pi² | Négociable | 35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 054 $ CAD/HT-HC/an 11 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 3 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 175 $ CAD/HT-HC/an 11 431 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 3 511 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 658 $ CAD/HT-HC/an 10 388 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 3 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 634 $ CAD/HT-HC/an 11 469 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
2e étage
| Taille |
| 3 888 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 054 $ CAD/HT-HC/an 11 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille | 3 863 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Honoraires preneur: 161 215 $ CAD
- Plafonds finis: 10’2”
1er étage
| Taille | 3 511 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Honoraires preneur: 161 215 $ CAD
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1er étage
| Taille | 3 876 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Honoraires preneur: 161 215 $ CAD
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2e étage
| Taille | 3 888 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Honoraires preneur: 161 215 $ CAD
- Plafonds finis: 10’2”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LOCATION (OU VENTE) - IMMEUBLE NANTERRE Immeuble idéalement situé à Nanterre, au coeur d'un secteur en pleine mutation, au sein d'un tissu urbain mixte combinant activités économiques et services. Le quartier bénéficie d'un bon maillage de transports en commun et d'une accessibilité facilitée depuis La Défense et les grands axes routiers, ce qui constitue un atout pour attirer entreprises, collaborateurs et clients. Nanterre affiche un dynamisme immobilier et économique grâce à son accessibilité (RER A, proximité La Défense, futurs métros) et à ses grands projets urbains en cours, renforçant son attractivité auprès des entreprises et investisseurs. Immeuble de bureaux d'environ 1 470m2 sur 4 niveaux construit dans les années 1960. Sous-sol : environ 330m2 RDC : environ 360m2 R+1 : environ 360m2 R+2 : environ 365m2 TOTAL : 1 470 m2 Aspects Techniques : • Rénovation de la toiture en 2023 • Isolation et remplacement des fenêtres en 2024 • Bon état d'usage • Ascenseur • Chauffage centrale chaudière à gaz • R+2 : Climatisation dans les bureaux • HSP : 3,10m • L'ensemble des ouvrants, isolation double vitrage changé en 2024 • 40 places de parkings dont 8 en enfilade Aspects Financiers : Location : 330 000€ HT/HC/AN Vente : Nous consulter DISPONIBLE LE 01/04/2026 Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 99 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Avinim Réseau Brokers
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