92000 Nanterre 10 226 pi² Local d'activités Immeuble 8 065 259 $ CAD (788,72 $ CAD/pi²)

Pour investisseur en locatif auprès d'un propriétaire unique en SCI.
William FITOUSSI vous propose cet ensemble immobilier occupé, composé de 2 bâtiments, construit en 2014 et disposant de 15 appartements avec balcons, terrasses et jardins privatifs, pour une surface habitable de 950 m² et de 16 parkings privatifs intérieurs, sur un terrain de 397m².
Situé sur l'avenue Georges Clémenceau, proche de la Place de La Boule, à Nanterre, l'accès immédiat aux bus, aux stations du RER A et aux autoroutes franciliennes A86 et A13, facilite la circulation et l'accès à La Défense et à Paris.
Cet immeuble est entouré de nombreux commerces, de bureaux et d'établissements scolaires.
Immeuble à vendre : 4 973 500 euros honoraires acquéreur inclus.
Loyers nets annuels: 195 910 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433260 ; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(1.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .