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92000 Nanterre Unités de condo • 1 227-18 890 pi² • À vendre 368 860 $ CAD par unité



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Faits saillants de l'investissement
- Ensemble tertiaire multi-bâtiments
- Site clos avec parkings
- Accessibilité A86, A14 et RER A
Résumé de l'annonce
L’ensemble immobilier est situé à Nanterre, au sein d’un environnement tertiaire établi à proximité immédiate des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d’affaires de La Défense. Le site bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER A gare de Rueil-Malmaison et à plusieurs lignes de bus. Il se compose de plusieurs bâtiments tertiaires clos et sécurisés, offrant des parties communes fonctionnelles, des accès véhicules légers et une offre de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les immeubles ont fait l’objet de rénovations et présentent des prestations adaptées aux utilisateurs tertiaires et d’activités. Advenis Conseil vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées à Nanterre, au sein d'un ensemble tertiaire composé de trois bâtiments. Les surfaces disponibles débutent à 114,30 m² et peuvent atteindre 930 m² pour l'un des bâtiments intégrant 343,30 m² de locaux d'activités. Idéalement implanté à proximité des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d'affaires de La Défense, le site est également desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale depuis Paris et sa proche couronne. - Accès VL - Climatisation - Cloisons amovibles - Locaux rénovés - Parking en sous-sol - Parking extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs - Site clos et sécurisé
8 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C/502 | 3 692 pi² | Flex | 1 771 043 $ CAD (479,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A/305 | 1 636 pi² | Bureau | 525 577 $ CAD (321,26 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A/311 | 3 250 pi² | Bureau | 975 881 $ CAD (300,27 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B/409 | 1 485 pi² | Bureau | 480 131 $ CAD (323,32 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B/410 | 1 420 pi² | Bureau | 457 234 $ CAD (322,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A/308 | 1 227 pi² | Bureau | 396 524 $ CAD (323,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C/510 | 3 261 pi² | Bureau | 977 817 $ CAD (299,85 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C/507 | 3 056 pi² | Bureau | 977 817 $ CAD (319,97 $ CAD/pi²) | - |
Unité C/502
| Taille de l’unité |
| 3 692 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 771 043 $ CAD (479,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A/305
| Taille de l’unité |
| 1 636 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 525 577 $ CAD (321,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A/311
| Taille de l’unité |
| 3 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 975 881 $ CAD (300,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B/409
| Taille de l’unité |
| 1 485 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 480 131 $ CAD (323,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B/410
| Taille de l’unité |
| 1 420 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 457 234 $ CAD (322,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A/308
| Taille de l’unité |
| 1 227 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 396 524 $ CAD (323,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/510
| Taille de l’unité |
| 3 261 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 977 817 $ CAD (299,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/507
| Taille de l’unité |
| 3 056 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 977 817 $ CAD (319,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/502
| Taille de l’unité | 3 692 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 771 043 $ CAD (479,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 3 200,00€ /m² hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul> |
Unité A/305
| Taille de l’unité | 1 636 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 525 577 $ CAD (321,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 2 150,00 € /m² hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul> |
Unité A/311
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 975 881 $ CAD (300,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 2000,00 € /m² hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul> |
Unité B/409
| Taille de l’unité | 1 485 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 480 131 $ CAD (323,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 2150,00€ /m² hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul> |
Unité B/410
| Taille de l’unité | 1 420 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 457 234 $ CAD (322,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 2150,00€ /m² hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul> |
Unité A/308
| Taille de l’unité | 1 227 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 396 524 $ CAD (323,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 2 150,00 € /m² hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul> |
Unité C/510
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 977 817 $ CAD (299,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 2000,00€ /m² hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul> |
Unité C/507
| Taille de l’unité | 3 056 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 977 817 $ CAD (319,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 2000,00€ /m² hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Présenté par
"92000 Nanterre"
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