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Faits saillants

  • Proche RER A
  • Contrôle d’accès & gardien
  • Parties communes rénovées

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot 1 - Aile droite
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Lumière naturelle traversante
  • Parkings disponibles
  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 20 083 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine rénovée installée
  • 1er étage, ste Lot 2 - Aile gauche
  • 2 476 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 654 $ CAD/HT-HC/an 4 888 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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    8,11 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 20 083 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 8 bureaux privés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine rénovée installée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 1 - Aile droite 2 260 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 2 - Aile gauche 2 476 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 654 $ CAD/HT-HC/an 4 888 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Lot 1 - Aile droite

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 2 - Aile gauche

Taille
2 476 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 654 $ CAD/HT-HC/an 4 888 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 1 - Aile droite

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 20 083 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
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  • Lumière naturelle
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  • Lumière naturelle traversante
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  • Parkings disponibles

1er étage, ste Lot 2 - Aile gauche

Taille 2 476 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,11 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 20 083 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 8 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle traversante
  • Cuisine rénovée installée
  • Parkings disponibles

Aperçu de la propriété

Plusieurs surfaces de bureaux lumineuses sont proposées à Nanterre. Les locaux, en bon état, bénéficient d’une double exposition, de fenêtres de part et d’autre des espaces, d’un cloisonnement amovible, de faux plafonds, d’un précâblage, de plinthes périphériques, d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible, ainsi que de sols en parquet et PVC. Le lot 1 comprend 4 bureaux et 1 open-space. Le lot 2 comprend 1 espace d’accueil et 8 bureaux cloisonnés. Le propriétaire prévoit également l’installation d’une cuisine pour le futur locataire. L’immeuble, à taille humaine, présente une architecture atypique rappelant les constructions industrielles, avec une façade singulière qui apporte une touche d’originalité dans le paysage urbain de Nanterre. Les parties communes ont été récemment rénovées et la qualité des matériaux utilisés contribue au confort d’ensemble. L’accès est facilité par un système de contrôle sécurisé, la présence d’un gardien et des stationnements au sein même du complexe. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du RER A accessible à pied, des lignes de bus desservant directement le quartier et des grands axes routiers. L’environnement immédiat est calme et fonctionnel, permettant une installation fluide et pratique.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930 - 1939
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39248788

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 230 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2 - Aile gauche
1 Bureaux 210 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1 - Aile droite
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 440 m²
6
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