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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste Hall A2 sirius
  • 6 706 pi²
  • 3/6/9
  • 24,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 244 $ CAD/HT-HC/an 13 437 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives:
    7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 52 401 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 463,55 $ CAD/an 38,63 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste Hall A2 sirius 6 706 pi² 3/6/9 24,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 244 $ CAD/HT-HC/an 13 437 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste Hall A2 sirius

Taille
6 706 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 244 $ CAD/HT-HC/an 13 437 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
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3e étage, ste Hall A2 sirius

Taille 6 706 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 52 401 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 463,55 $ CAD/an 38,63 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale

Aperçu de la propriété

Des surfaces de bureaux et d'activité sont proposées à la location au sein d'un immeuble indépendant à Nanterre, à proximité de l'A86. L'immeuble Narval A bénéficie d'un accès rapide aux principales zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures. Les utilisateurs profitent d'une desserte efficace grâce à la présence de nombreuses lignes de transport en commun. Le tramway T2, arrêt Parc Pierre Lagravère, se trouve à quelques pas et permet de rejoindre La Défense en 10 minutes. La gare SNCF de La Garenne Colombes et la station de RER A Nanterre-Université sont également proches. L'aéroport Roissy – Charles de Gaulle est accessible en 35 minutes par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (167, 267, 304, 367). Les plateaux proposés sont rénovés, climatisés et partiellement cloisonnés. L'immeuble dispose d'un ascenseur sécurisé ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs. Ce site propose un environnement adapté à une activité professionnelle nécessitant une bonne accessibilité et des prestations fonctionnelles. Proximité des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures Environnement desservi par plusieurs transports en commun Accès direct à La Défense en tramway Situation proche des principaux axes routiers Plateaux rénovés et climatisés Partiellement cloisonnés Ascenseur sécurisé Parkings intérieurs 900 euros HT par unité et par an Parkings extérieurs 600 euros HT par unité et par an Immeuble indépendant Locaux climatisés Situation/Transports : Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes Autoroute A86 RER A Nanterre-Université Gare SNCF de La Garenne Colombes Tram T2 arrêt Parc Pierre Lagravère Bus lignes 167 267 304 367 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurances : 0.46 euros HT/m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39298144

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 1 Hall A2 sirius Bureaux 623 Immédiate 160 HD/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Trimestriel d'avance Hall A2 sirius
Total 623 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 1 Hall A2 sirius Bureaux 623 Immédiate 160 HD/HC/m²/an 52 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Trimestriel d'avance Hall A2 sirius
Total 623 m²
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