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92000 Nanterre 10 086–42 032 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Cinéma accessible à la base de l’immeuble.
- Points de restauration variés sur place.
- Certification BREEAM Very Good.
- Salle de réunion mutualisée au premier étage.
- Barista à disposition.
- Rooftop accessible.
- Monte-charge dédié.
- Climatisation réversible en faux plafond rayonnant.
- Hauteur sous plafond de 2,85 mètres.
- Plateaux rationnels.
- Trame de façade de 1,35 mètre.
- Stores motorisés.
- Local vélos disponible.
- Possibilité d’enseigne en façade.
- Espace fitness réservé.
- 357 euros par poste et par mois charges impôts et taxe bureau compris.
- Forte visibilité depuis la gare Nanterre-Université.
- Commerces situés en rez-de-chaussée.
- Certification HQE exceptionnel.
- Ratio capacitaire 1 pour 10 m².
- Espace de restauration by Frichti.
- Réfrigérateurs connectés.
- Terrasse accessible.
- Aire de livraison disponible.
- Faux plancher technique installé.
- Plateaux flexibles.
- Profondeur de plateau de 18 mètres.
- Isolation phonique renforcée.
- 86 parkings en sous-sol.
- Vestiaire pour les utilisateurs.
- Auditorium accessible aux occupants.
- 4 288 euros par poste et par an charges impôts et taxe bureau compris.
- Immeuble neuf éco-responsable.
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,93 $ CAD/an 7,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 34 846 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,93 $ CAD/an 7,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 75 154 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,93 $ CAD/an 7,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 35 218 $ CAD/an 2 935 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 10 086 pi² | 9 ans | 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 509 $ CAD/HT-HC/an 37 876 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 21 753 pi² | 9 ans | 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 980 274 $ CAD/HT-HC/an 81 689 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 10 193 pi² | 9 ans | 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 459 359 $ CAD/HT-HC/an 38 280 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 10 086 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 509 $ CAD/HT-HC/an 37 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 21 753 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 980 274 $ CAD/HT-HC/an 81 689 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 10 193 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 459 359 $ CAD/HT-HC/an 38 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,93 $ CAD/an 7,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 34 846 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 21 753 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,93 $ CAD/an 7,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 75 154 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
6e étage
| Taille | 10 193 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,93 $ CAD/an 7,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 35 218 $ CAD/an 2 935 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Découvrez HUB 24.7, un immeuble de bureaux neufs idéalement situé à Nanterre, au pied du RER A, du Transilien Ligne L et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus ainsi que de l'autoroute A14 et A86. Ce bâtiment s'intègre dans le nouvel espace dynamique Coeur de Quartier Nanterre-Université et offre des espaces flexibles et rationnels adaptés à toutes les configurations professionnelles. Le rez-de-chaussée propose une offre variée de commerces et de restauration, ainsi qu’un cinéma pour agrémenter le quotidien des occupants. Les plateaux bénéficient des dernières normes techniques et opérationnelles, et l’immeuble privilégie la performance environnementale avec ses certifications HQE exceptionnel et BREEAM Very Good. HUB 24.7 répond parfaitement aux exigences de télétravail, de mobilité et de nouveaux usages, tout en maîtrisant les coûts grâce à une optimisation par poste. Profitez d’une expérience collaborative complète dans un environnement éco-responsable et vivant.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
42 032 pi²
1 1
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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"92000 Nanterre"
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