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  • 1er étage, ste Lot 1 - Aile droite
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 328 $ CAD/HT-HC/an 4 527 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 20 373 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois
  • 5 bureaux privés
  • 1er étage, ste Lot 2 - Aile gauche
  • 2 476 pi²
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  • Charges locatives:
    9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 22 313 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois
  • 8 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 1 - Aile droite 2 260 pi² 3/6/9 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 328 $ CAD/HT-HC/an 4 527 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 2 - Aile gauche 2 476 pi² 3/6/9 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 502 $ CAD/HT-HC/an 4 958 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 1 - Aile droite

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 328 $ CAD/HT-HC/an 4 527 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot 2 - Aile gauche

Taille
2 476 pi²
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3/6/9
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24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 502 $ CAD/HT-HC/an 4 958 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot 1 - Aile droite

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 20 373 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 2 - Aile gauche

Taille 2 476 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 22 313 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A proximité du RER, GROUPE BABYLONE vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble atypique type industriel à Nanterre. Ce qu'on aime : - La proximité du RER accessible à pied - La taille humaine de l'immeuble - La façade atypique de style industriel qui apporte une touche d'originalité dans le paysage de Nanterre. - La présence d'un gardien qui facilite la vie au sein de l'immeuble. - Les places de parking au sein même du complexe. - La rénovation des locaux et l'installation d'une cuisine par le propriétaire pour le futur locataire. - La luminosité des bureaux apportée par les fenêtres de part et d'autres des espaces. - La qualité des matériaux utilisés. A proximité du RER, GROUPE BABYLONE vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble atypique type industriel à Nanterre. Ce qu'on aime : - La proximité du RER accessible à pied - La taille humaine de l'immeuble - La façade atypique de style industriel qui apporte une touche d'originalité dans le paysage de Nanterre. - La présence d'un gardien qui facilite la vie au sein de l'immeuble. - Les places de parking au sein même du complexe. - La rénovation des locaux et l'installation d'une cuisine par le propriétaire pour le futur locataire. - La luminosité des bureaux apportée par les fenêtres de part et d'autres des espaces. - La qualité des matériaux utilisés. PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble ancien Parties communes récemment rénovées Contrôle d'accès Gardiennage Interphone Climatisation réversible Fibre optique Cour commune PRESTATIONS LOT(S): Locaux en bon état Double exposition Faux plafonds Cloisonnement amovible Chauffage électrique Climatisation réversible Plinthes périphériques Précâblage Parquet Sol PVC CONFIGURATION LOT(S): Lot 1 : 4 bureaux 1 open-space Lot 2 : 1 espace d'accueil 8 bureaux cloisonnés Surface RDC : 0 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 736 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40687607

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 230 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2 - Aile gauche
1 Bureaux 210 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1 - Aile droite
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 440 m²
6
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