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44100 Nantes 592–1 313 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- 6 places de stationnement
- Flexible et divisible
- Bâtiment tertiaire
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce bureau, d'une superficie de 122 m², se situe en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire à Nantes, à proximité immédiate du périphérique et du pont de Cheviré. L'espace se compose d'une entrée, d'un open space spacieux d'environ 55 m², de deux bureaux cloisonnés, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. Il offre également un accès à 6 places de parking privées et des sanitaires en parties communes. L'ensemble des équipements modernes comprend une baie de brassage, une climatisation réversible, du câblage RJ45 et un système d'alarme. La flexibilité de l'aménagement permet de diviser la surface à partir de 55 m². Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'aéroport. De plus, il est desservi par le tramway (ligne 1) et des lignes de bus, offrant ainsi une connectivité pratique pour les déplacements professionnels. Ce lieu dispose d'une ambiance moderne et fonctionnelle, idéale pour des bureaux nécessitant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 9 758 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 776 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation
-
Charges locatives: 439,19 $ CAD/pi²/an 36,60 $ CAD/pi²/mois 576 742 $ CAD/an 48 062 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 403,21 $ CAD/pi²/an 33,60 $ CAD/pi²/mois 529 500 $ CAD/an 44 125 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- tapis sur le sol
- Faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 592 à 1 313 pi² | 3/6/9 | 20,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 164 $ CAD/HT-HC/an 2 264 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 592 à 1 313 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 164 $ CAD/HT-HC/an 2 264 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 592 à 1 313 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau, d'une superficie de 122 m², se situe en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire à Nantes, à proximité immédiate du périphérique et du pont de Cheviré. L'espace se compose d'une entrée, d'un open space spacieux d'environ 55 m², de deux bureaux cloisonnés, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. Il offre également un accès à 6 places de parking privées et des sanitaires en parties communes. L'ensemble des équipements modernes comprend une baie de brassage, une climatisation réversible, du câblage RJ45 et un système d'alarme. La flexibilité de l'aménagement permet de diviser la surface à partir de 55 m². Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'aéroport. De plus, il est desservi par le tramway (ligne 1) et des lignes de bus, offrant ainsi une connectivité pratique pour les déplacements professionnels. Ce lieu dispose d'une ambiance moderne et fonctionnelle, idéale pour des bureaux nécessitant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 9 758 $ CAD
-
Charges locatives: 439,19 $ CAD/pi²/an 36,60 $ CAD/pi²/mois 576 742 $ CAD/an 48 062 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 776 $ CAD
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Taxe foncière: 403,21 $ CAD/pi²/an 33,60 $ CAD/pi²/mois 529 500 $ CAD/an 44 125 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- tapis sur le sol
- Climatisation
- Faux plafond
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'emplacement est dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de transport. Ce quartier a une excellente accessibilité, avec les transports en commun à proximité, y compris les lignes de tramway et les arrêts d'autobus. L'environnement est à la fois urbain et agréable, avec une forte présence d'entreprises innovantes, ce qui crée un écosystème propice au développement et à la collaboration. Le secteur est également proche des zones résidentielles, offrant un environnement animé et pratique aux employés. Les espaces de bureaux disponibles sont modernes et bien conçus, ce qui permet une installation rapide et une intégration facile dans le tissu économique local. La présence de services locaux, tels que des banques, des restaurants et des parkings, vient compléter l'attrait de l'emplacement. C'est un lieu idéal pour une entreprise qui souhaite déménager dans un secteur stratégique, au cœur de Nantes.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Toilettes privées
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Camille MOREAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44100 Nantes"
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