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44100 Nantes 4 413 pi² Local d'activités Immeuble 805 941 $ CAD (182,62 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
TCB Immobilier vous propose à la vente un local d'activités d'environ 410 m2 sur une parcelle de 725 m2, situé à Nantes et articulé comme suit :
- 270 m2 d'atelier / stockage
- 70 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 70 m2 de mezzanine
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier simple peau
Structure parpaing / bois
Dalle béton
1 porte sectionelle 4 x 4 m
Éclairage néons
Cablé RJ45
Fibre optique
Sanitaires
Parking privatif
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : septembre 2025
Honoraires d'agence : 30 000 € HT - 36 000 € TTC
Soit 6% HT du prix de vente
- 270 m2 d'atelier / stockage
- 70 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 70 m2 de mezzanine
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier simple peau
Structure parpaing / bois
Dalle béton
1 porte sectionelle 4 x 4 m
Éclairage néons
Cablé RJ45
Fibre optique
Sanitaires
Parking privatif
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : septembre 2025
Honoraires d'agence : 30 000 € HT - 36 000 € TTC
Soit 6% HT du prix de vente
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 829 $
|
0,64 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 829 $
|
0,64 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 829 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 829 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 805 941 $ CAD | Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 182,62 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Honoraires preneur | 48 356 € | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 805 941 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,62 $ CAD |
| Honoraires preneur | 48 356 € |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44100 Nantes"
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