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44000 Nantes 915 pi² d'espace disponible • Flex
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 11 201 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 678 $ CAD/an 139,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 3 905 $ CAD/an 325,38 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 915 pi² | 3/6/9 | 40,77 $ CAD//pi²/an 3,40 $ CAD//pi²/mois 37 303 $ CAD//an 3 109 $ CAD//mois | Flex | - | Maintenant |
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| Taille |
| 915 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 40,77 $ CAD//pi²/an 3,40 $ CAD//pi²/mois 37 303 $ CAD//an 3 109 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,77 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 11 201 $ CAD
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Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 678 $ CAD/an 139,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 3 905 $ CAD/an 325,38 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Local commercial rue du Calvaire Nantes - Hyper centre-ville - rue du Calvaire / place Delorme Local commercial situé sur le haut de la rue du Calvaire, d'une superficie d'environ 85m² avec une belle vitrine en façade et en angle. Local comprenant un accueil, un grand bureau vitré, un bureau à l'arrière, une réserve ou salle de reprographie, point d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier donnant sur deux bureaux de 14 et 15m². Le tout en bon état. Une cave en sous-sol de l'immeuble. Un garage privatif. Disponibilité immédiate. Conditions de location : - Bail commercial, professionnel ou dérogatoire - DROIT D'ENTRÉE : 5 000 € - Loyer annuel HC HT : 23 140 € - Loyer soumis à TVA, payable trimestriellement d'avance - Provision pour charges annuelles : 1 040 € - Provision pour TOM et TF : 2 420 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Honoraires de location et rédaction de bail : 25 % HT du loyer annuel HC HT Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer HC en cas de création ou société de moins de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2693 Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2022 Montant des charges : 86,67 € / mois Logement à consommation énergétique excessive : classe F
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bras Immobilier
"44000 Nantes"
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