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44000 Nantes 5 048–5 048 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,40 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 27 261 $ /an 2 272 $ /mois
-
Taxe foncière: 2,08 $ /pi²/an 0,17 $ /pi²/mois 10 485 $ /an 873,75 $ /mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 5 048 pi² | 3/6/9 | 15,33 $ //pi²/an 1,28 $ //pi²/mois 77 385 $ //an 6 449 $ //mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,33 $ //pi²/an 1,28 $ //pi²/mois 77 385 $ //an 6 449 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,33 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,40 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 27 261 $ /an 2 272 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,08 $ /pi²/an 0,17 $ /pi²/mois 10 485 $ /an 873,75 $ /mois
Aperçu de la propriété
À louer, à seulement 15 minutes à pied de la gare, deux plateaux de bureaux situés au 4e et 5e étage d’un immeuble récent à usage mixte. Les surfaces disponibles sont de 469 m² et 472 m², soit un total de 940 m² en SUBL (divisibles). Ces espaces bénéficient d’un emplacement idéal, à proximité des services, commerces et transports. Les plateaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et comprennent : une cuisine et un espace déjeuner, des salles de réunion, des bureaux fermés, un open space, des phonebox, des douches, ainsi que des sanitaires situés dans les parties communes. **Disponibilité :** à partir du 1er février 2025. **Stationnement :** 9 places de stationnement en sous-sol disponibles au tarif de 1 200 € HT HC par place et par an. **Conditions de location :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA applicable - **Indice :** ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d’effet - **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC - **Loyers et charges :** Paiement trimestriel, à l’avance Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Faits sur la propriété
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Arrow Nantes
"44000 Nantes"
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