44000 Nantes 2 476–7 524 pi² d'espace disponible • Bureau

À louer, à seulement 15 minutes à pied de la gare, deux plateaux de bureaux situés au 4e et 5e étage d’un immeuble récent à usage mixte. Les surfaces disponibles sont de 469 m² et 472 m², soit un total de 940 m² en SUBL (divisibles). Ces espaces bénéficient d’un emplacement idéal, à proximité des services, commerces et transports. Les plateaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et comprennent : une cuisine et un espace déjeuner, des salles de réunion, des bureaux fermés, un open space, des phonebox, des douches, ainsi que des sanitaires situés dans les parties communes. **Disponibilité :** à partir du 1er février 2025. **Stationnement :** 9 places de stationnement en sous-sol disponibles au tarif de 1 200 € HT HC par place et par an. **Conditions de location :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA applicable - **Indice :** ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d’effet - **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC - **Loyers et charges :** Paiement trimestriel, à l’avance Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.