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44300 Nantes 1 938–28 858 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 12 717 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 480 $ CAD/an 373,30 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 20 674 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 050 $ CAD/an 920,81 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 47 681 $ CAD/an 3 973 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 25 484 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 22 024 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 771 $ CAD/an 980,96 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 119 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 27 874 $ CAD/an 2 323 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 937 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 119 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 938 pi² | 3/6/9 | 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 127 $ CAD/HT-HC/an 3 011 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 779 pi² | 3/6/9 | 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 112 $ CAD/HT-HC/an 7 426 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 11 022 pi² | 3/6/9 | 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 520 $ CAD/HT-HC/an 17 127 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 3e étage | 5 091 pi² | 3/6/9 | 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 933 $ CAD/HT-HC/an 7 911 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 028 pi² | 3/6/9 | 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 889 $ CAD/HT-HC/an 9 741 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 127 $ CAD/HT-HC/an 3 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 112 $ CAD/HT-HC/an 7 426 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 022 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 520 $ CAD/HT-HC/an 17 127 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
3e étage
| Taille |
| 5 091 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 933 $ CAD/HT-HC/an 7 911 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 028 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 889 $ CAD/HT-HC/an 9 741 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 12 717 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 480 $ CAD/an 373,30 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 3’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 20 674 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 050 $ CAD/an 920,81 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 3’3”
2e étage
| Taille | 11 022 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 47 681 $ CAD/an 3 973 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 25 484 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 3’3”
3e étage
| Taille | 5 091 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 22 024 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 771 $ CAD/an 980,96 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 3’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 119 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 6 028 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 27 874 $ CAD/an 2 323 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 937 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 3’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 119 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Arrow vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles au sein d'un immeuble de bureaux. Situés dans un environnement arboré, les locaux offrent un cadre de travail agréable, propice au bien-être des collaborateurs. De nombreuses places de stationnement accompagnent les surfaces disponibles, garantissant une accessibilité au quotidien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques
- Accès contrôlé
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
1 1
-
Arrow Nantes
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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