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44000 Nantes 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 720 $ CAD/an 310,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 823 $ CAD/an 485,22 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 400 pi² | 3/6/9 | 90,91 $ CAD//pi²/an 7,58 $ CAD//pi²/mois 218 211 $ CAD//an 18 184 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 90,91 $ CAD//pi²/an 7,58 $ CAD//pi²/mois 218 211 $ CAD//an 18 184 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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90,91 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 720 $ CAD/an 310,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 823 $ CAD/an 485,22 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé à 100 m du Cours des 50 Otages, au pied du tram ligne 2, face à la Préfecture, En duplex dans un bel immeuble haussmannien sécurisé, des bureaux d'une superficie d'environ 223 m², avec parquet et moulures comprenant : - Au rez-de chaussée : Un hall d'entrée, deux grands bureaux avec vu sur l'Erdre , deux bureaux sur cour, un espace cuisine, sanitaire - Au 1er étage : 2 grands bureaux avec la vue sur l'Erdre, 3 bureaux sur cour, dégagement et sanitaire Une cave complète ce bien Chauffage électrique - Fenêtre double vitrage- Le tout en très bon état Lien de la visite virtuelle : Disponible sous deux mois Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel HC- HT : 45 000 € Loyer Non soumis à TVA Provision annuelle sur charge : 2300€ Provision annuelle sur TOM & TF : 3 600€ Indexation du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE. Loyer appelé trimestriellement Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HC-HT, charge du preneur Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT, pour toute création ou entreprise de moins de trois ans.
- Train de banlieue
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bras Immobilier
"44000 Nantes"
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