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44200 Nantes 3 767 pi² d'espace disponible • Bureau

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25,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 907 $ CAD/HT-HC/an 7 992 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 3 767 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 14 397 $ CAD
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 729 $ CAD/an 1 311 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 23 994 $ CAD

Aperçu de la propriété

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, tout proche de l'ile de Nantes et du secteur SUD de l'agglomération, une surface de bureaux A LOUER totalisant environ 350m² (div 186m² environ), située au sein d'un immeuble tertiaire bien identifié. La surface qui se situe au RDC se compose à la fois d'openspaces, salles de réunions, bureaux fermés, espaces détente (cuisine), local technique/local informatique...Aménagements de type : moquette, faux plafond, cloisons modulaires, Fibré, câblé, climatisé. Ascenseurs, accessibilité PMR, 5 parkings privatifs, local à vélos. Hall de l'immeuble accueillant avec 2 entrées (Nord/Sud). Busway devant la porte de l'immeuble, Centre commercial à 3minutes à pied. Gare TGV à 20min (connexion directe), Aéroport à mois de 15min en voiture. Disponibilité immédiate. Honoraires de 8 932 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 813 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 886 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37434597

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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