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44200 Nantes 3 800 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 41 993 $ CAD
- Dépôt de garantie: 34 995 $ CAD
-
Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 220 $ CAD/an 1 018 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,87 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 18 518 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 800 pi² | 3/6/9 | 36,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 980 $ CAD/HT-HC/an 11 665 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 36,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 980 $ CAD/HT-HC/an 11 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 41 993 $ CAD
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Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 220 $ CAD/an 1 018 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 34 995 $ CAD
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Taxe foncière: 4,87 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 18 518 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situés sur l'île de Nantes, à proximité du Tribunal de Justice, dans la résidence LE MANNY, Au deuxième étage avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 353 m² comprenant 13 espaces cloisonnés, des sanitaires, un espace tisanerie et une douche. 4 places de stationnement complètent ce bien. Disponible immédiatement. Conditions de location : - Bail commercial ou dérogatoire - Loyer annuel : 86 485 € HC-HT - Loyer payable trimestriellement d'avance, soumis à la TVA - Provision annuelle sur charges : 7 550 € (chauffage inclus) - Provision annuelle pour TOM & TF : 11 441 € Le locataire sera redevable de la Taxe d'Ordure Ménagère et de la Taxe Foncière. - Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE. - Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HC-HT. - Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de moins de trois ans. - Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bras Immobilier
"44200 Nantes"
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