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44000 Nantes Unité de condo • Commerce de détail • 893 pi² • À vendre 403 999 $ CAD
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DESCRIPTION
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE, PROCHE MAIRIE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial coup de coeur, idéalement situé en plein centre de Nantes, à proximité immédiate de la Mairie, dans le dynamique quartier Decré-Cathédrale. Ce secteur bénéficie d'une forte densité commerciale et d'un important flux piéton estimé entre 10 000 et 15 000 personnes par jour en moyenne, atteignant des pics à 30 000 à 40 000 personnes dans les zones les plus fréquentées. Ce local, actuellement dédié à la restauration, offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité sans nécessiter d'importants investissements. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : Quartier commerçant avec 311 entreprises et plus de 2 300 employés à proximité immédiate. Accessibilité PMR : Accès et sanitaires conformes. Équipement en place : Circuit électrique et gaine d'extraction existants (à vérifier). Décoration récente, prête à l'emploi. Environnement commercial dense : Présence de commerces variés, services et enseignes nationales, générateurs de flux. Transports à proximité : Accès rapide aux tramways Place du Cirque et Bretagne, à moins de 200 mètres. VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT Dossier complet sur demande. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 | loireocean-expansion.fr
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 403 999 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 893 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 403 999 $ CAD |
| Taille de l’unité | 893 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 893 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 403 999 $ CAD | Honoraires preneur | 8,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 452,41 $ CAD | Taxe foncière | 6,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 893 pi² |
| Prix | 403 999 $ CAD |
| Prix par pi² | 452,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 8,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 6,79 $ CAD/pi²/an |
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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44000 Nantes"
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