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44300 Nantes 3 068–19 913 pi² d'espace disponible

Nantes 44300

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  • 3 068 pi²
  • 3/6/9
  • 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 499 $ CAD/HT-HC/an 6 292 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
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  • 1er étage
  • 3 175 pi²
  • 3/6/9
  • 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 148 $ CAD/HT-HC/an 6 512 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 069 $ CAD/HT-HC/an 7 506 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 068 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 499 $ CAD/HT-HC/an 6 292 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
1er étage 3 175 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 148 $ CAD/HT-HC/an 6 512 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 660 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 069 $ CAD/HT-HC/an 7 506 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 175 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 148 $ CAD/HT-HC/an 6 512 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 660 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 069 $ CAD/HT-HC/an 7 506 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 3 175 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 148 $ CAD/HT-HC/an 6 512 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 068 pi²
Terme
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Taux de location
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24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 499 $ CAD/HT-HC/an 6 292 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Utilisation de l’espace Bureau
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Taille 3 175 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Aperçu de la propriété

À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels. Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Tram Ranzay (Ligne 1) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie) 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la vente : 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la location : 950,00 euros H.T. /unité de parkings Terrasses : 83,00 euros H.T. H.C. /m²/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 913 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 37811229

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Le Commerce de détail Propriété à 44300 Nantes est actuellement disponible à louer. Contacter ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements.

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3 Bureaux 295 Immédiate 165 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 600 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
2 Bureaux 340 Immédiate 165 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 600 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
2 Bureaux 295 Immédiate 165 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 600 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
1 Bureaux 340 Immédiate 165 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 600 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
1 Bureaux 295 Immédiate 165 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 600 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 285 Immédiate 165 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
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