44300 Nantes 6 243 pi² d'espace disponible • Bureau

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 580 m², non divisibles, situé à Nantes EST, porte de Sainte Luce. Au bout d'une impasse, cet espace est niché dans un immeuble indépendant, offrant un cadre calme et fonctionnel, avec une rénovation de qualité. Facilement accessible, il est doté d'une baie de brassage, d'un système de chauffage par géothermie, d'un espace de repos avec une cuisine aménagée et équipée, d'un double accès, ainsi que d'un pré-câblage informatique et téléphonique. * Loyer annuel HT/HC : 85 000 euros * Taxe foncière : 9 453 euros / an HT Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226 Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les bus Bois des Anses permettent un accès facile à plusieurs lignes : 87, 127, 137, 147, 157 et C7. **Caractéristiques des locaux :** - Locaux en bon état - Chauffage par pompe à chaleur géothermique - Pré-câblage informatique - Hall d'accueil - Escalier intérieur - Cafétéria - Double accès - Extincteur **Équipements de l'immeuble indépendant :** - Baie de brassage - Chauffage géothermique - Cuisine aménagée et équipée - Alarme - Double accès - Pré-câblage informatique et téléphonique **Situation/Transports :** - Bus Bois des Anses (Lignes 87, 127, 137, 147, 157, C7) **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC