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44000 Nantes 2 099 pi² d'espace disponible • Flex
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 066 $ CAD/an 255,46 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 099 pi² | 3/6/9 | 20,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 593 $ CAD/HT-HC/an 3 549 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 099 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 593 $ CAD/HT-HC/an 3 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 099 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 066 $ CAD/an 255,46 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Le bien comprend : - Des locaux sociaux - Un bureau - Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle - Une chambre froide positive de 8m² - Une porte sectionelle Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Atouts supplémentaires : - Parking dédié sur parcelle clôturée par portail - Espaces verts - Alarme installée - Possibilité d'extraction de fumées Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Présenté par
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44000 Nantes"
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