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44000 Nantes Unités de condo • 466-1 065 pi² • À vendre 146 497 $-334 914 $ CAD par unité

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus. Chauffage individuel gaz Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Cuisine Sols : moquette Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Surface RDC : 98,99 m² Situation/Transports : Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Année de construction 1900 - 1909

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

3 UNITÉS DISPONIBLES

Taille de l’unité 585 pi²
Prix 184 018 $ CAD
Prix par pi² 314,56 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement
Taxe foncière 11,35 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 1 065 pi²
Prix 334 914 $ CAD
Prix par pi² 314,47 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 6,24 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 466 pi²
Prix 146 497 $ CAD
Prix par pi² 314,37 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 14,25 $ CAD/pi²/an

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Carrefour
Lcl - Crédit Lyonnais
Credit Mutuel
Lidl
Carrefour Contact
Carrefour Express
Intermarché
Caisse D'epargne
Super u
Spar
  • ID d’inscription: 38045760

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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