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44000 Nantes 248–990 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 743 pi² | 3/6/9 | 29,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 835 $ CAD/HT-HC/an 1 820 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 248 pi² | 3/6/9 | 29,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 278 $ CAD/HT-HC/an 606,52 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes centre-ville, à proximité du palais de Justice, de toutes commodités et des transports. Un local d'une superficie totale de 92 m² édifié sur 2 niveaux au rez-de-chaussée environ 63 m2 et à l'étage deux bureaux d'une surface d'environ 23m2. En excellent état, bénéficient d'une vitrine attrayante et d'un accès aisé. Ils sont dotés de climatisation, de double vitrage, de fenêtres ouvrantes et d'un accès PMR. Possibilité de louer un box fermé en sus du prix. À proximité de l'adresse, vous disposerez des arrêts de bus suivants : Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO). Pour les tramways, vous trouverez les arrêts Médiathèque (Ligne 1) et Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3). Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 69 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Présenté par
ARNOLD ENTREPRISE
"44000 Nantes"
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