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44200 Nantes 1 938 pi² Bureau Immeuble 485 219 $ CAD (250,44 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé boulevard Georges Mandel, au sud de l'Île de Nantes, ce local en rez-de-chaussée développe environ 180 m² à usage de bureaux. Anciennement occupé par un cabinet d'architecture, il se compose de plusieurs espaces cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Les volumes permettent aisément une réorganisation en open space selon les besoins. Implanté directement en bord de Loire, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement de travail agréable. Sa visibilité sur le boulevard et son emplacement stratégique, entre Beaulieu et le futur CHU, en font une opportunité rare sur un secteur tertiaire en pleine évolution.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 962 $
|
0,04 $
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| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
4 962 $
|
0,04 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 962 $ |
| Annuel par pi² | 0,04 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 962 $ |
| Annuel par pi² | 0,04 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000 - 2009
Prix
485 219 $ CAD
Prix par pi²
250,44 $ CAD
Location
Multiples
1 1
-
Tourny Meyer Nantes
1 de 7
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"44200 Nantes"
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