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Sous-sol 248 pi² 3/6/9 20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 035 $ CAD/HT-HC/an 419,61 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Sous-sol

Taille
248 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 035 $ CAD/HT-HC/an 419,61 $ CAD/HT-HC/mois
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20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 230 $ CAD/HT-HC/an 1 186 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    0,39 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 96,33 $ CAD/an 8,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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    2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 610,54 $ CAD/an 50,88 $ CAD/mois

RDC

Taille 700 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 192,66 $ CAD/an 16,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 725 $ CAD/an 143,79 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux situé au coeur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium en plein centre-ville. Ces espaces, d'une superficie totale de 88 m² comprenne entrée vitrée donnant sur la rue, une salle de réunion avec une verrière, WC. Au sous-sol un espace kitchenette , un espace de stockage . Dotés de parquet élégant et d'un chauffage individuel électrique, ils offrent un cadre de travail raffiné et confortable. Parquet Chauffage individuel électrique Pré-câblage informatique et téléphonique Kitchenette Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Tram Médiathèque (Ligne 1) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1950 - 1959
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID d’inscription: 38296596

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 65 Immédiate 136,36 m²/an/ HT/HC 60 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Bureaux 23 Immédiate 136,36 m²/an/ HT/HC 60 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 88 m²
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