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44000 Nantes 74 755 pi² Local d'activités Immeuble 23 372 296 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
A VENDRE - IMMEUBLE - NANTES 44000
Opportunité rare au coeur d'un axe commerçant majeur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium à fort flux piétonnier et d'un accès facilité par les transports en commun.
Cet immeuble à usage commercial développe une surface totale d'environ 7 000 m², répartie sur plusieurs niveaux. Il est entièrement loué à des enseignes nationales reconnues dans les secteurs de l'alimentation, de l'équipement de la maison, du loisir et des télécommunications, garantissant une sécurité locative solide.
Les parties communes sont équipées d'ascenseurs et d'escaliers, assurant confort et accessibilité à l'ensemble des utilisateurs.
Le bien génère un revenu locatif annuel HT/HC de plus de 950 000 Euros, offrant un rendement attractif pour un investisseur à la recherche d'un actif pérenne dans une localisation stratégique.
Points forts :
- Emplacement commercial de premier ordre
- Actif 100 % loué
- Enseignes nationales en place
- Accessibilité optimale (transports, flux piétons)
- Rentabilité sécurisée
Opportunité rare au coeur d'un axe commerçant majeur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium à fort flux piétonnier et d'un accès facilité par les transports en commun.
Cet immeuble à usage commercial développe une surface totale d'environ 7 000 m², répartie sur plusieurs niveaux. Il est entièrement loué à des enseignes nationales reconnues dans les secteurs de l'alimentation, de l'équipement de la maison, du loisir et des télécommunications, garantissant une sécurité locative solide.
Les parties communes sont équipées d'ascenseurs et d'escaliers, assurant confort et accessibilité à l'ensemble des utilisateurs.
Le bien génère un revenu locatif annuel HT/HC de plus de 950 000 Euros, offrant un rendement attractif pour un investisseur à la recherche d'un actif pérenne dans une localisation stratégique.
Points forts :
- Emplacement commercial de premier ordre
- Actif 100 % loué
- Enseignes nationales en place
- Accessibilité optimale (transports, flux piétons)
- Rentabilité sécurisée
Faits sur la propriété
| Prix | 23 372 296 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 312,65 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 74 755 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 23 372 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 312,65 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 74 755 pi² |
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Antae Immobilier
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