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44100 Nantes 1 841 pi² d'espace disponible • Bureau

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Faits saillants

  • Une trouvaille rare sur le marché, idéale pour une entreprise qui cherche à allier style, tranquillité et proximité du centre-ville.

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  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 1 841 pi²
  • Négociable
  • 37,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 919 $ CAD/HT-HC/an 5 743 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Situés dans une cour calme de la rue de la Ville en Bois, ces bureaux d'environ 171 m² offrent un environnement de travail privilégié, à quelques pas de la place Canclaux et du centre-ville de Nantes.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 224 $ CAD/an 268,65 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 934 $ CAD/an 161,19 $ CAD/mois
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 841 pi² Négociable 37,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 919 $ CAD/HT-HC/an 5 743 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant

RDC

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1 841 pi²
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Négociable
Taux de location
37,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 919 $ CAD/HT-HC/an 5 743 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 841 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Situés dans une cour calme de la rue de la Ville en Bois, ces bureaux d'environ 171 m² offrent un environnement de travail privilégié, à quelques pas de la place Canclaux et du centre-ville de Nantes.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 934 $ CAD/an 161,19 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 224 $ CAD/an 268,65 $ CAD/mois
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Lumière naturelle

À propos de la propriété

Actuellement en cours de rénovation complète par le propriétaire, les locaux bénéficieront de finitions de haute qualité alliant modernité et authenticité, notamment des murs en pierres apparentes, un aménagement ouvert moderne et une lumière naturelle abondante. Le plan d'étage, entièrement repensé pour allier confort et fonctionnalité, comprendra deux grands espaces décloisonnés, une cuisine/salle de réunion, une douche et des toilettes privées.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 841 pi²
Nombre d’unités 12
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38400318

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

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