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44000 Nantes 11 733 pi² d'espace disponible • Flex
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 9’6”
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 11 733 pi² | 3/6/9 | 27,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 696 $ CAD/HT-HC/an 26 891 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 11 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 696 $ CAD/HT-HC/an 26 891 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
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| Taille | 11 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’6”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent du sud de l'agglomération nantaise, une cellule d'activité neuve d'environ 1 090 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 900 m² comprenant un espace showroom d'environ 450 m² et une zone de réserve ou second showroom d'environ 450 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier. À l'étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement en open space ou d'extension de stockage. Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur. Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques. Loyer annuel : 200 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44000 Nantes"
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