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44000 Nantes 12 002 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 9’6”
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 002 pi² | 3/6/9 | 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 390 $ CAD/HT-HC/an 26 866 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 390 $ CAD/HT-HC/an 26 866 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’6”
Aperçu de la propriété
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent du sud de l'agglomération nantaise, une cellule d'activité neuve d'environ 1 115 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 915 m² comprenant un espace showroom d'environ 460 m² et une zone de réserve ou second showroom d'environ 455 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier. À l'étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement en open space ou d'extension de stockage. Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur. Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques. Loyer annuel : 200 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Un grand showroom avec possibilité de créer une mezzanine
Présenté par
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44000 Nantes"
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