44200 Nantes 2 626–18 632 pi² d'espace disponible • Bureau

Découvrez un espace de travail d'exception à louer à Nantes, dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 244 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. Sa structure en bois apporte chaleur et élégance aux espaces, favorisant ainsi le bien-être des collaborateurs. De plus, la présence d'un restaurant en rez-de-chaussée est prévue pour faciliter la vie quotidienne des occupants en offrant des solutions de restauration pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au coeur de Nantes, au sein du quartier hospitalo-universitaire. ETAT DES LOCAUX Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés CVC Chauffage/refroidissement par dalle active Ventilation double flux PRESTATIONS TECHNIQUES Label E3C1 certifié BEE Façade bois Accès PMR (2 ascenseurs) Capacitaire 1 pers. / 10m² Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Plateaux à double hauteur STATIONNEMENTS 15 places VL Local vélos Terrasse 98m2 Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République / Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an