Votre courriel a été envoyé.
44300 Nantes 1 184 pi² d'espace disponible • Flex
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 184 pi² | 3/6/9 | 14,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 226 $ CAD/HT-HC/an 1 435 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,19 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 230,10 $ CAD/an 19,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 10 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 263 $ CAD/an 188,55 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Local d'Activité d'une superficie de 111.16m², situé au rez-de-chaussée, à proximité de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, offrant : un grand espace pouvant faire office de bureau/stockage/atelier, deux WC et une kitchenette d'un côté, et d'un troisième WC avec lavabo de l'autre côté. Disponibilité immédiate. Bail commercial ou dérogatoire Loyer mensuel HC : 900.00 EUR Provision sur charges annuelle : 144.00 EUR Provision sur TOM et TF annuelle : 1416.00EUR Règlement du loyer mensuellement d'avance - loyer non soumis à TVA Dépôt de garantie d'1 mois de loyer HC soit 900 EUR Honoraires de commercialisation et de rédaction d'acte de 25% du loyer annuel HC soumis à TVA soit 3 240 € TTC EUR à la charge du preneur. Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC HT en cas de création ou de société de moins de 3 ans. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bras Immobilier
"44300 Nantes"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.