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44200 Nantes 6 588 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 24 198 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 35 312 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 6 588 pi² | Négociable | 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 974 $ CAD/HT-HC/an 13 164 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 6 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 974 $ CAD/HT-HC/an 13 164 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 6 588 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 35 312 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 24 198 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé 2 rue de la Loire, sur l'Île de Nantes, cet immeuble de bureaux de seconde main bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité auprès des entreprises. L'actif développe une surface totale d'environ 612 m², dont 540 m² privatifs, répartis de manière rationnelle et fonctionnelle, permettant une grande souplesse d'aménagement. Les locaux, actuellement en état d'usage, offrent une base saine et exploitable, avec un potentiel de rafraîchissement permettant d'adapter les espaces aux standards et aux usages actuels des utilisateurs. L'immeuble dispose d'un volume de stationnements particulièrement confortable pour le secteur, avec 13 places en sous-sol et une place extérieure, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et la direction. Par sa configuration, sa localisation et son gabarit, cet actif s'adresse aussi bien à un utilisateur à la recherche de son siège qu'à un investisseur souhaitant repositionner un immeuble à fort potentiel sur un marché tertiaire porteur. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Douche(s) - ERP (Etablissement recevant du public) - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Parking Extérieur - Parking sous-sol : 12 - Salle de repos - Salle de réunion
Faits sur la propriété
-
Tourny Meyer Nantes
Présenté par
"44200 Nantes"
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