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44000 Nantes Unité de condo • Commerce de détail • 457 pi² • À vendre 270 796 $ CAD

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Description

*** SEUL CHARGÉ *** ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Nantes. Ce bien, visible depuis une rue très commerçante et proche de la gare et des écoles, offre une rentabilité brute de 8 % avec un locataire en place, loyer annuel 13 000 euros hors taxes et hors charges. Actuellement exploité en restauration rapide, il est en excellent état, bien tenu, et dispose d'une extraction. Bon investissement au coeur de Nantes ! Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent le Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN), la Gare SNCF de Nantes, ainsi que le Tram Gare Nord (Ligne 1) et St-Mihiel (Ligne 2). Double accès Escalier intérieur Cuisine Extraction Cave Revêtement sol : carrelage . Immeuble ancien Date d'effet du bail :01/08/2023 Date de fin de bail :31/07/2032 Surface RDC : 42,46 m² Situation/Transports : Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

Faits sur la propriété

Prix 270 796 $ CAD
Taille de l’unité 457 pi²
Nombre d’unités 1
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 457 pi²
Prix 270 796 $ CAD
Prix par pi² 592,55 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39118421

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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