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44100 Nantes Unités de condo • 452-5 188 pi² • À vendre 2 087 307 $ CAD par unité

Nantes 44100

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Résumé de l'annonce

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

Pièces jointes

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4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 456 pi²
  • Bureau
  • 2 108 676 $ CAD (4 624,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 692 pi²
  • Bureau
  • 7 812 490 $ CAD (4 617,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 323 pi²
  • Industriel
  • 6 112 826 $ CAD (4 620,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,14 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,14 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 722 pi²
  • Industriel
  • 7 951 643 $ CAD (4 617,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 456 pi² Bureau 2 108 676 $ CAD (4 624,29 $ CAD/pi²) -
- 1 692 pi² Bureau 7 812 490 $ CAD (4 617,31 $ CAD/pi²) -
- 1 323 pi² Industriel 6 112 826 $ CAD (4 620,43 $ CAD/pi²) -
- 1 722 pi² Industriel 7 951 643 $ CAD (4 617,68 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
456 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 108 676 $ CAD (4 624,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 692 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
7 812 490 $ CAD (4 617,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 323 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
6 112 826 $ CAD (4 620,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 722 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
7 951 643 $ CAD (4 617,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 456 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 108 676 $ CAD (4 624,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 1 692 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 7 812 490 $ CAD (4 617,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 1 323 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 6 112 826 $ CAD (4 620,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,14 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 1 722 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 7 951 643 $ CAD (4 617,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble C
Type de propriété Industriel Planchers 2
Sous-type de propriété Service Année de construction 2010 - 2019
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Service
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 04 13 13

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  • ID d’inscription: 39185172

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

Le Nantes Centre Industriel Propriété à 44100 Nantes, est actuellement disponible. Contacter ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements.

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Découvrez un espace moderne avec un design architectural distinctif.
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Espace de travail moderne, lumineux et créatif, idéal pour stimuler l'innovation.
Industriel dans Nantes à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
Industriel dans Nantes à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace de travail moderne avec un design épuré et lumineux.
Industriel dans Nantes à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace moderne et lumineux idéal pour les rencontres créatives.
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Bâtiment moderne avec un grand potentiel d'aménagement.
Industriel dans Nantes à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace intérieur moderne avec de grandes fenêtres et un éclairage optimal.
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44100 Nantes

&quot;44100 Nantes&quot;

+33 2 40 04 13 13

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC d'clic Stockage 160 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Bureaux 157,2 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Stockage 123 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Bureaux 42,43 1er mars 2026 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 482,63 m²
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