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44300 Nantes 13 455 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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Charges locatives: 0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 4 513 $ CAD/an 376,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 18 751 $ CAD/an 1 563 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 455 pi² | 3/6/9 | 11,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 965 $ CAD/HT-HC/an 13 164 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 455 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 965 $ CAD/HT-HC/an 13 164 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 13 455 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 4 513 $ CAD/an 376,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 18 751 $ CAD/an 1 563 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 1 250 m², entièrement rénové, idéalement situé dans la zone Est de Nantes (Zone UEM). Ce bien se compose de : . Environ 200 m² de bureaux cloisonnés, . Environ 110 m² de showroom, . Environ 940 m² d'entrepôt / stockage. Le local dispose de 2 portes sectionnelles dont une vitrée, et d'un quai PL de livraison, facilitant les flux logistiques. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 070 m², offrant de bonnes capacités de manoeuvre et de stationnement. Le site est desservi par les transports en commun (bus à proximité). Possibilité de bail dérogatoire. . Bâtiment rénové . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Showroom . Faux plafonds . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible . Hauteur libre : entre 4 m et 6 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3.7 (H) x3.9(L) m et 3.55(H)x4 (L)m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires . 36 Kva Triphasé Surface terrain : 5070 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Glacisol (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147), Bénélux (Ligne 157) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est) SNCF 10 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique : Porte de Sainte Luce sur Loire (42) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Immprove Nantes
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"44300 Nantes"
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