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44200 Nantes 6 889 pi² Local d'activités Immeuble À vendre
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Notes sur la vente
LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé.
Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied : 1 portail sectionnel
- Terrain clos
Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied : 1 portail sectionnel
- Terrain clos
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 508 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 508 $
|
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 508 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 508 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 6 889 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 6 889 pi² |
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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44200 Nantes"
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