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44000 Nantes Unité de condo • Bureau • 861 pi²
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un plateau de bureaux d'environ 80 m² à louer au coeur de l'agglomération nantaise, situé sur un axe central particulièrement fréquenté. Implantation stratégique au sein d'un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d'une accessibilité remarquable : desserte complète en transports en commun et proximité directe de la gare, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le secteur offre également un accès immédiat aux services, commerces et pôles administratifs du centre-ville. Ce plateau est également disponible à l'achat, avec un potentiel d'agrandissement selon projet. Loyer annuel d'environ 16 235 Euros HT - bail commercial 3/6/9. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Faits sur la propriété
| Taille de l’unité | 861 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 861 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 861 pi² | Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 3,74 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 861 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,74 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44000 Nantes"
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