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44000 Nantes 1 507–1 507 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • Honoraires preneur: 8 505 $
  • Dépôt de garantie: 8 750 $
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
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4e étage 1 507 pi² Négociable 20,90 $ /HT-HC/pi²/an 1,74 $ /HT-HC/pi²/mois 31 500 $ /HT-HC/an 2 625 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

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1 507 pi²
Terme
Négociable
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20,90 $ /HT-HC/pi²/an 1,74 $ /HT-HC/pi²/mois 31 500 $ /HT-HC/an 2 625 $ /HT-HC/mois
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Taille 1 507 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,90 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 8 505 $
  • Charges locatives:
    0,80 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 1 200 $ /an 100,00 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 8 750 $
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, dans le coeur de l'hyper-centre, au pied de la Place Royale, une surface de bureaux d'environ 140m² à LOUER. Située au 4ème étage avec ascenseur, le plateau de bureaux se compose entre autres, d'un accueil, salle de réunion, 3 bureaux, espace cuisine détente, sanitaire et douche. La surface propose de beaux volumes sur parquet, agréables et lumineux. Emplacement idéal au coeur du centre ville historique de Nantes, accès aux transports en communs, restaurants, commerces et services. La Gare (TGV) est à 3 arrêts de tramway (ligne 1), 10 min. Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 750 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Lot de coin
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39205396

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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