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44300 Nantes Unités de condo • Commerce de détail • 2 131-8 148 pi² • À vendre 768 093 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux à Nantes quartier petit Port les facultés, à proximité des transports. Offrant une surface totale de 757 m², divisibles à partir de 198 m². La cellule A, de 558 m², inclut six parkings, une terrasse exclusive, un linéaire de vitrine traversante avec extraction, et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La cellule B, lumineuse, de 198 m², est vendue avec deux parkings. Les locaux bénéficient d'un double accès, d'un sol en dalle béton, d'une installation tri-phasée, et sont situés dans un immeuble mixte avec accès PMR. Double accès Parking Sol : dalle béton Tri Phasé Brut de béton fluides en attente Vitine posée Extraction . Immeuble mixte . Accès PMR . Cour privative Surface RDC : 757 m² Situation/Transports : Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5) Tram Facultés (Ligne 2) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway) Prix de la cellule A 558 m2 = 1 350 000 euros HT HC Prix de la cellule B 198 m2 = 600 000 euros HT HC Conditions particulières à la vente : Prix de la cellule A 558 m2 = 1 350 000 euros HT HC Prix de la cellule B 198 m2 = 600 000 euros HT HC
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Cellule A | 6 015 pi² | Commerce de détail | 2 167 437 $ CAD (360,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule B | 2 132 pi² | Commerce de détail | 963 305 $ CAD (451,83 $ CAD/pi²) | - |
Unité Cellule A
| Taille de l’unité |
| 6 015 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 167 437 $ CAD (360,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule B
| Taille de l’unité |
| 2 132 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 963 305 $ CAD (451,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule A
| Taille de l’unité | 6 015 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 167 437 $ CAD (360,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité Cellule B
| Taille de l’unité | 2 132 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 963 305 $ CAD (451,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
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ARNOLD ENTREPRISE
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