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Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local de bureaux développe une surface d'environ 123 m² et bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue. Les bureaux offrent un cadre de travail particulièrement calme en plein coeur de ville, avec un accès à un extérieur commun arboré, rare pour ce type d'actif. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec kitchenette. Le local est complété par trois places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, constituant un réel atout pour un usage tertiaire en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux ou de services, recherchant indépendance, calme et fonctionnalité dans un environnement urbain qualitatif.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Année de construction 1960 - 1969

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unité disponible

Taille de l’unité 1 323 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,50 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39354161

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

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