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44000 Nantes 7 007 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 191 $ CAD/an 599,22 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 007 pi² | 3/6/9 | 25,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 770 $ CAD/HT-HC/an 14 648 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
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| 7 007 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 770 $ CAD/HT-HC/an 14 648 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 7 007 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 43 943 $ CAD
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 191 $ CAD/an 599,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 29 296 $ CAD
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Aperçu de la propriété
Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d'environ 652 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun. L'immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situation / Transports : Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN) Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2) La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun. Disponibilité immédiate. Rez-de-chaussée (accessible PMR) : 1 entrée lumineuse avec hall d'environ 55 m² 5 bureaux 2 salles de réunion 1 cuisine aménagée et équipée 1 zone de stockage Sanitaires Premier étage : 1 open space de 47 m² avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond 1 coin tisanerie 5 bureaux 1 salle de réunion 1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire Sanitaires Annexes : 1 sous-sol de 75 m², idéal pour le stockage Accès sécurisé , Fibré Conditions locatives: Loyer mensuel HT : 9167 € HT HC Provisions pour charges mensuelles: 375€ HT Taxe foncière: 11704 € Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Faits sur la propriété
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Locaux Bureaux Commerces
"44000 Nantes"
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