Votre courriel a été envoyé.
44000 Nantes 2 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 239 pi² | 3/6/9 | 0,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406,86 $ CAD/HT-HC/an 33,91 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives: 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 237 $ CAD/an 186,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 941 $ CAD/an 911,75 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 239 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Situé en plein cœur de Nantes, sur la place Viarme, ce local commercial offre une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et une excellente visibilité. Le plateau de 208 m2 bénéficie d'un accès direct à l'ensemble des transports en commun du centre-ville, facilitant l'arrivée de vos clients et collaborateurs. Deux places de parking sont incluses dans le loyer, avec la possibilité d'en louer deux supplémentaires pour encore plus de praticité. Le local dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de sanitaires pour le confort de tous. Accès rapide aux lignes de bus et de tramway, proximité des services essentiels et prestations complètes font de ce bien une solution idéale pour une installation professionnelle réussie. Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate du centre-ville Plateau de 208 m2 Deux places de parking comprises Possibilité de deux places de parking supplémentaires Cave Très bonne visibilité Sanitaires Situation/Transports : Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Stanislas Ligne 12 Bus St-Stanislas Ligne 23 Bus St-Stanislas Ligne C2 Bus St-Stanislas Ligne LO Bus Sarradin Ligne 26 Bus Sarradin Ligne 54 Bus Delorme Ligne C3 Bus Harouys Ligne C6 Bus Place du Cirque Ligne LC Bus Place du Cirque Ligne LN Tram 50 Otages Ligne 2 Tram Viarme-Talensac Ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Le loyer comprend deux places de parking , possibilité d'en avoir deux autres pour 2000 euros HT / an
-
Arthur Loyd Nantes
Présenté par
"44000 Nantes"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.