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44300 Nantes 2 293 pi² d'espace disponible • Bureau

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
État
Disponible

RDC
2 293 pi²
Négociable
17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 843 $ CAD/HT-HC/an 3 404 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 6 126 $ CAD

Charges locatives:
3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 488 $ CAD/an 623,99 $ CAD/mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC	2 293 pi²	Négociable	17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 843 $ CAD/HT-HC/an 3 404 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

2 293 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 843 $ CAD/HT-HC/an 3 404 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille	2 293 pi²
Terme	Négociable
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 6 126 $ CAD
Charges locatives:
3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 488 $ CAD/an 623,99 $ CAD/mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur. NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles). Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité. Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires_agence_NOMIS_1.pdf

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Carte

+33 2 40 73 20 20

NOMIS IMMOBILIER PRO

ID d’inscription: 39583568
Date de mise sur le marché: 2026-02-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 44300 Nantes

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure- Image 1 de 6 — Espace de travail moderne avec cuisine intégrée et vue sur la ville.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure- Image 2 de 6 — Bureau moderne et lumineux avec espace de travail optimisé.

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