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44000 Nantes 5 985 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 553,31 $ CAD/an 46,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 519 $ CAD/an 376,56 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 406,35 $ CAD/an 33,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 318 $ CAD/an 276,54 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 444 pi² | 3/6/9 | 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 827 $ CAD/HT-HC/an 2 152 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 530 pi² | 3/6/9 | 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 967 $ CAD/HT-HC/an 1 581 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 827 $ CAD/HT-HC/an 2 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 967 $ CAD/HT-HC/an 1 581 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 553,31 $ CAD/an 46,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 519 $ CAD/an 376,56 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 406,35 $ CAD/an 33,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 318 $ CAD/an 276,54 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
OIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 556 m² implanté sur la commune de Carquefou, au sein d'un environnement d'activités dynamique et accessible depuis les principaux axes. Le bien comprend une partie entrepôt équipée d'une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine et un espace bureaux en rez-de-chaussée intégrant un showroom et des bureaux cloisonnés, avec sanitaires dont un PMR. Les bureaux bénéficient d'une rénovation récente : peintures, sols, éclairage LED, chauffage électrique. Travaux récents sur l'ensemble du bâtiment : toiture isolée neuve, remplacement du bardage et des menuiseries, création d'un sas d'entrée différenciant bureaux et stockage. Stationnements extérieurs en façade. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Sanitaires privés
Faits sur la propriété
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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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