44200 Nantes 10 376–20 785 pi² d'espace disponible • Bureau

ILE DE NANTES - BUREAUX ENTIEREMENT RÉNOVÉS BUREAUX À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 1930 m² de bureaux divisibles à partir de 960 m² environ dans un immeuble emblématique de l'Île de Nantes, certifié BREEAM IN USE "Good". Répartis autour d'un grand patio central, les surfaces feront l'objet d'une rénovation complète pour une livraison prévue courant octobre 2026 :  décloisonnement,  moquette neuve,  remise en peinture,  réfection faux-plafonds,  passage en pavés LED,  D'ici à fin 2027, l'immeuble fera l'objet d'une rénovation importante :  remplacement à neuf du système de climatisation mise en place d'une GTB rénovation des parties communes : hall d'entrée, sanitaires, zones de circulation, cages d'escaliers.   Très bien placé dans un quartier mixte habitation / tertiaire, dynamique et commerçant, l'immeuble INSULA est facilement accessible par les mobilités douces (nombreuses pistes / voies cyclables) et transports en commun haute fréquence : tramways 2 et 3, busway 4 et 5. Des places de stationnement sont également proposées sur le Parking des Machines. Certification : Certification : Good (2023) Bus : CHRONOBUS C5 - "GARE DE L'ETAT" 200 m Tramway : T1 arrêt "CHANTIERS NAVALS" 600 m Gare : 15 à 20 minutes Vélos partagés : BICLOO 400 m Voitures partagées : MARGUERITE 200 m Etat des locaux : Rénové Parking(s) : à 200 m Fibre optique : Oui Autre élément : tous commerces et restauration Autre élément : Cour intérieure Hall d'accueil : Collectif avec Hôtesse Fenêtres : avec stores intérieurs Aménagement des bureaux : Décloisonnement complet Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette neuve Plinthes techniq.périphériques : Oui