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44000 Nantes Unités de condo • À vendre 642 204 $ CAD par unité
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Description
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou la vente, en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de : Un local commercial d'une superficie totale d'environ 92 m², réparti sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 63 m² avec accès direct depuis la rue et belle vitrine, À l'étage : deux bureaux pour une surface d'environ 23 m². Le local est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres ouvrantes et accès PMR. Un appartement indépendant, situé dans la même copropriété, d'une superficie d'environ 26 m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, Un séjour avec accès à un balcon, Une chambre, Une salle de douche, WC séparés. Cet appartement est actuellement loué (profil étudiant en médecine) et totalement indépendant du lot commercial. Annexe : Un box fermé complète ce bien. Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) TVA résiduelle de 14000 euros Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 14000 euros
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité appartement | 279 pi² | Commerce de détail | 141 468 $ CAD (507,05 $ CAD/pi²) | - |
| Unité local rdc - R+1 | 990 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité appartement
| Taille de l’unité |
| 279 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 141 468 $ CAD (507,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité local rdc - R+1
| Taille de l’unité |
| 990 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité appartement
| Taille de l’unité | 279 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 141 468 $ CAD (507,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Unité local rdc - R+1
| Taille de l’unité | 990 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 642 204 $ CAD | Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Taille de l’unité | 279 - 990 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 642 204 $ CAD |
| Taille de l’unité | 279 - 990 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
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ARNOLD ENTREPRISE
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"44000 Nantes"
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