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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives:
    1,26 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 156 $ CAD/an 96,33 $ CAD/mois
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  • 3 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 915 pi² 3/6/9 24,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 156 $ CAD/HT-HC/an 1 846 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
915 pi²
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24,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 156 $ CAD/HT-HC/an 1 846 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 915 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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    2,93 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 678 $ CAD/an 223,17 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail

Aperçu de la propriété

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 85 m², non divisibles, situé à Nantes idéalement situé dans le triangle d'or. Niché dans un immeuble ancien récemment ravalé, cet espace allie charme et modernité avec son parquet élégant, ses cheminées d'époque, une kitchenette, trois espaces de bureaux, une entrée pouvant être utilisée comme accueil ou salle d'attente, un espace archive, WC. Parquet moquette Chauffage individuel électrique Pré-câblage informatique baie de brassage dans le placard du couloir en hauteur cheminées immeuble ancien récemment ravalé beaucoup de charme Kitchenette Immeuble raccordé en fibre optique Surface RDC : 85 m² Situation/Transports : Bus Édit de Nantes (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Tram Jean Jaurès (Ligne 3)

  • Balcon
  • Commerce de détail sur place
  • Transport en commun
  • Entrée par clef intelligente

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1920 - 1929
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID d’inscription: 40488360

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 85 Immédiate 162 m²/an/ HT/HC 720 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 294 m² HD 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Total 85 m²
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