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44000 Nantes Unité de condo • Commerce de détail • 495 pi² • À vendre 288 418 $ CAD

Nantes 44000

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Résumé de l'annonce

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial de 46 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en copropriété, ce bien offre un double accès et se compose d'une entrée, deux bureaux aménagés et cloisonnés, un débarras, et des sanitaires privatifs. Chauffage individuel électrique. Locaux en bon état Double accès Chauffage individuel électrique Double accès Bureaux aménagés, cloisonnés Sanitaires privatifs . Immeuble ancien . Cloisons sèches Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 46 m² Situation/Transports : Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Talensac (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9I0T6BS9SQ (Bornes de recharge)

Pièces jointes

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 495 pi²
  • Commerce de détail
  • 288 418 $ CAD (582,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 495 pi² Commerce de détail 288 418 $ CAD (582,66 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
495 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
288 418 $ CAD (582,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 495 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 288 418 $ CAD (582,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble C
Type de propriété Commerce de détail (Condo) Planchers 3
Sous-type de propriété Commerce de détail Année de construction/rénovation 1920 - 1929/2020 - 2029
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Année de construction/rénovation 1920 - 1929/2020 - 2029

Commodités

  • Balcon
  • Commerce de détail sur place
  • Transport en commun

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40591358

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

Le Nantes Centre Commerce de détail Propriété à 44000 Nantes, est actuellement disponible. Contacter ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements.

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Commerce de détail dans Nantes à vendre Photo intérieure- Image 1 de 4
Espace lumineux avec un parquet chaleureux et des fenêtres offrant une belle vue.
Commerce de détail dans Nantes à vendre Photo intérieure- Image 2 de 4
Espace lumineux avec un design moderne et une atmosphère chaleureuse.
Commerce de détail dans Nantes à vendre Photo intérieure- Image 3 de 4
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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44000 Nantes

&quot;44000 Nantes&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 46 Immédiate 3 913 m² HD 29 m²/an HT 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
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