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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxe foncière 34 024 $ 2,08 $
Taxe sur les bureaux - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière (CAD)
Annuel 34 024 $
Annuel par pi² 2,08 $
Taxe sur les bureaux (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 34 024 $
Annuel par pi² 2,08 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980 - 1989
Prix
5 619 281 $ CAD
Prix par pi²
453,56 $ CAD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de NANTES, LA 44200

Immeuble de bureau en pleine propriété d'environ 1228 M2 avec accès aux normes PMR, Situé sur l'île de Nantes un quartier en pleine essor. Cet ensemble de bureaux est idéal pour installer votre entreprise très fonctionnel et moderne. Équipé d'un ascenseur, de la climatisation, de chauffage urbain et de fenêtres en double vitrage, il offre un confort optimal pour travailler. L'immeuble est édifié sur 5 niveaux comprenant : - Au sous-sol, environ 21 places de parking sécurisé et deux caves - Au rez-de-chaussée, plusieurs entrées, donnant accès à plusieurs bureaux, un espace détente, cuisine, WC. - Au premier niveau, deux open-space, bureaux, WC - Au deuxième niveau, un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, WC. - Au troisième niveau, local technique, archives, réserve. Ventilation double-flux Climatisation partielle Chauffage urbain Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Cave Ascenseur Extincteur Baie de brassage Parking . Accès PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 342 m² Situation/Transports : Bus Galarne (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LS) Inclut des archives d’une surface totale de 136 m²

  • ID d’inscription: 40672066

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Archives 136 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
2 Bureaux 374 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 408 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 342 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
SS Cave 27,31 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total 1 287,31 m²
21 emplacement en sous-sol
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